Воскресенье
RosNedvizhimost.ucoz.ru
Архив записей |
Статистика |
Новости
Новости рынка недвижимости | 2009 » Апрель » 29
Рынок аренды столичной недвижимости входит в отрицательную зону — Doki | |
По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki в апреле арендные ставки в Москве продемонстрировали очередное снижение во всех сегментах кроме элитных квартир, где подорожала аренда однокомнатных и трехкомнатных квартир. Основной тенденцией прошедшего месяца стало резкое снижение активности потенциальных арендаторов во второй половине апреля. Количество запросов на аренду квартир сократилось на 27%. Этот факт отразился на количестве сделок. Так, в эконом-классе их количество сократилось на 8,9%, в бизнес-классе на 3,2%, а в сегменте элитных квартир на 5,4%. На этом фоне количество обращений по сдаче квартиры выросло на 14%. Помимо этого в апреле произошло серьезное увеличение предложения и выход на рынок большого количества сезонных квартир, появление которых также негативно сказалось на стоимости аренды.
Стоимость аренды квартир в Москве по итогам апреля выглядела следующим образом. Эконом-класс: 1-комнатные квартиры - 21 тыс. рублей (-4,5%). Количество предложений - 5558; 2-комнатные квартиры - 28 тыс. рублей (без изменений). Количество предложений - 3849; 3-комнатные квартиры - 37 тыс. рублей (-9,3%). Количество предложений - 1722. Бизнес-класс: 1-комнатные квартиры - 35 тыс. рублей (-2,9%). Количество предложений - 601; 2-комнатные квартиры - 45 тыс. рублей (-3%). Количество предложений - 2181; 3-комнатные квартиры - 71 тыс. рублей (-2,7%). Количество предложений - 1697; Элитные квартиры: 1-комнатные квартиры - 55,5 тыс. рублей (+4,7%). Количество предложений - 87; 2-комнатные квартиры - 82 тыс. рублей (без изменений). Количество предложений - 567; 3-комнатные квартиры - 170 тыс. рублей (+7,6%). Количество предложений - 1203. По словам генерального директора агентства недвижимости Doki Валерия Барнинца сезонный спад на рынке аренды в нынешнем году начался гораздо раньше, что объясняется влиянием кризиса. «Спрос постепенно перемещается в сторону загородной аренды, а сегмент городской аренды в ближайшие три-четыре месяца будет находиться в отрицательной зоне, то есть мы станем свидетелями серьезного снижения спроса и стоимости аренды, - говорит он. - Думаю, что собственникам, которые не успеют сдать квартиры до конца мая, придется смириться с отсутствием арендаторов до осени или пойти на очередной серьезный дисконт». М2 Новости предоставлены сайтом www.m-2.ru | |
Просмотров: 412 |
Новости рынка недвижимости | 2009 » Апрель » 29